주택 가격이 오르면서 입지와 브랜드 가치, 합리적인 조건을 갖춘 상품이 인기를 얻고 있다. 골든스테이션 힐스테이트를 살펴보자. 대구광역시 수성구 골든동에 지어질 대상지는 891-1동과 862-5동 두 블록으로 나뉜다. 전자는 지하 2층, 지상 38층 규모의 2개 동으로 구성되며, 아파트 152가구, 오피스텔 30가구로 구성된다. 후자는 규모가 더 크다. 지하 4층, 지상 40층 규모의 3개 동으로 구성되며, 아파트 185가구, 오피스텔 44가구로 구성된다. 평균 주차 대수는 1.3대로 더 넓은 공간을 제공한다. 골든스테이션 힐스테이트 부지는 주민들에게 커뮤니티감을 제공하는 근린생활시설과 함께 지어질 예정이다. 평면은 아파트와 오피스텔 모두 82㎡~89㎡의 중소형 평면만 갖춰 두 가지 유형으로 마련돼 실용성을 더할 예정이다. 모두 생활에 특화된 편리한 동선과 넉넉한 수납공간을 갖추고 있으며, 3, 4베이 플레이트 타입으로 채광과 통풍이 좋을 것으로 보인다. 다양한 시스템을 통해 실제 생활에 따른 편의성도 극대화했다. IoT와 스마트폰을 연동해 외부에서 실내 환경을 제어할 수 있으며, 편리한 원패스 공동입구 출입, 엘리베이터 콜, 주차확인 기능도 사용할 수 있다. 또한 지역 최초로 도입되는 음식물쓰레기 자동운반시설이 설치된다. 커뮤니티에는 힐스라운지, 주민회의실, 생활지원센터, 피트니스센터 등 다양한 시설이 갖춰져 여가생활에 큰 도움이 될 전망이다. 황금역 힐스테이트의 매매가는 8억5천만원에서 최대 9억5천만원 사이로 형성된다. 주변 유사 매물과 비교하면 1억~3억원 가까이 차이가 나 가격 측면에서도 우수한 메리트가 있다고 판단된다. 더불어 본 사업이 초기자금 부담을 덜어줄 수 있는 다양한 혜택을 제공한다는 점이 확인됐다. 발코니 확장 시 별도의 비용이 발생하지 않습니다. 즉, 매매가에 추가되는 부분이 없습니다. 또한 오븐, 식기 세척기, 인덕션 렌지 등의 주방 가전과 세탁기, 에어드레서, 건조기, 각종 냉장고, 천장형 에어컨 등 삼성전자의 고급 가전이 풀옵션으로 제공됩니다. 입지적으로 어떤 장점이 있는지 살펴보겠습니다. 저희 사업장은 지역의 노른자라고 할 수 있는 멀티존 인프라를 구축하고 있습니다. 바로 앞에 홈플러스가 있고, 황금시장, 굴림박물관, 들안길 푸드타운과도 가깝습니다. 행정복지센터에 이어 신축 관련 희소식도 있어 향후 행정 편의성도 기대할 수 있습니다. 인근에 쾌적한 자연경관도 있습니다. 범어천, 범어공원 등 수변과 녹지 환경이 활성화되어 상쾌한 일상을 즐길 수 있습니다. 황금역힐스테이트 도보 거리에 초등학교도 있습니다. 따라서 처음 집을 사는 부모님들의 걱정을 덜어드릴 수 있을 것입니다. 주변에 경신고, 과학고, 경북고, 대구여고 등 명문 학교가 많이 있습니다. 교통 환경도 훌륭하여 이 모든 요소를 가까이서 즐길 수 있습니다. 부지 이름에서 알 수 있듯이 황금역은 단지에서 불과 200m 떨어져 있어 슈퍼역권입니다. 2030년까지 엑스코 노선이 추가될 예정이므로 프리미엄을 누리실 수 있을 것입니다. 승용차로 이동 시에도 매우 편리합니다. 신천대로와 동대구로를 통해 주요 지역으로 쉽게 이동할 수 있으며 수성IC 진출입이 편리하여 수도권 및 기타 지역으로의 접근에 이상적입니다. 이것으로 황금역 힐스테이트에 대한 요약을 마치겠습니다. 시장성, 경쟁력, 입지를 고려했을 때 이 지역에서 이와 같은 기회는 다시 없을 것으로 생각합니다. 감사합니다.